馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司拍賣公告

受社會委托，我公司將于2021年3月18日上午09:00開始至2021年3月19日上午09:00截止（有延時(shí)除外），在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線交易平臺（網(wǎng)址）http://zhibangip.cn/ 對社會進(jìn)行公開拍賣以下標(biāo)的，拍賣內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的詳情

標(biāo)的位于安徽省馬鞍山市花山區(qū)景山大道300號2-全部，為5層整棟房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：房地產(chǎn)權(quán)證馬房字第2009038814號；權(quán)證號：馬國用（2015）第027486號；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；規(guī)劃用途：修復(fù)；總層數(shù)：5層；所在層數(shù)：1-5層；建筑面積：7412.5㎡；土地用途：醫(yī)療衛(wèi)生用地；建成年代約：2008年；西側(cè)最高為四層，中間最高為五層，東側(cè)最高為四層，被分割成多部分使用；層高：約3-3.5米；目前分別用作心里咨詢中心、建設(shè)公司辦公室、輔導(dǎo)教育機(jī)構(gòu)、沿街門面、酒店、銀行、超市、浴室等，主要做商業(yè)與辦公使用，維護(hù)狀況一般；房屋無明顯的損毀狀況，現(xiàn)狀良好，使用正常，屬完好房，約七成半新，評估價(jià)：2268.97萬元，起拍價(jià)1550萬，競買保證金300萬元。

二、區(qū)域優(yōu)勢

坐落于馬鞍山市東秀山新區(qū)，臨近主干道景山大道，距馬鞍山東站直線距離僅3公里，車程10分鐘！拍賣標(biāo)的對面就是七中，東側(cè)是霍里鎮(zhèn)政府，周邊商業(yè)氛圍良好；西側(cè)1公里左右是恒大御景灣，往南是秀山廣場，整棟樓一年的租金近130萬！一樓主要是超市、銀行，租金自然水漲船高；而樓上主要作為輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)和賓館，租金較高的同時(shí)較為穩(wěn)定。拍品內(nèi)部結(jié)構(gòu)通用性強(qiáng)，目前分租給多個(gè)商戶共同經(jīng)營使用。一樓有銀行、超市、飯店、快遞點(diǎn)等生活配套，二樓、三樓為教機(jī)構(gòu)，四樓呈現(xiàn)為賓館布局，五樓教育機(jī)構(gòu)目前正常營業(yè)。

備注：拍賣成交后，買賣雙方所涉及的一切過戶稅費(fèi)，按國家規(guī)定各自承擔(dān)或買賣雙方協(xié)商支付。

三、交易方式和競價(jià)規(guī)則

1、本項(xiàng)目在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競價(jià)平臺以網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)的方式組織實(shí)施；

2、成交確定方式：采取增價(jià)方式以價(jià)高者得為原則確定買受人；

3、每次增價(jià)幅度為100000元或100000元的整數(shù)倍。

四、競買保證金的繳納及退還

1、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人（自然人報(bào)名）/本單位（企業(yè)報(bào)名）開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至拍賣人指定賬戶；

2、競買保證金300萬元必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入拍賣人指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金入賬方式，并在匯款用途中注明所拍標(biāo)的的名稱，意向競買人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的，則無資格參與競價(jià)。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自負(fù)。

3、買受人的保證金在拍賣成交后自動沖抵拍賣款；如競買不成，競買保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由委托人統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。

4、競買人成交后違約的，其競買保證金不予退還；（具體參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）

五、特別提醒

1、成交后，買受人與委托人協(xié)商繳款、辦理相關(guān)手續(xù)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)的，競買保證金不退還，做違約處理，拍賣人有權(quán)收回標(biāo)的，經(jīng)得委托人授權(quán)再行拍賣；

2、意向競買人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至標(biāo)的所在地，自行前往現(xiàn)場查看并了解標(biāo)的詳細(xì)情況以作為競價(jià)的依據(jù)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的情況為由提出異議，我們以實(shí)際交付為準(zhǔn)；

3、凡參加拍賣的競買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、面積范圍及對標(biāo)的基本情況等已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人均不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

4、標(biāo)的的過戶時(shí)間及交付時(shí)間以委托方與買受人自行協(xié)商辦理。

六、參拍報(bào)名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成三份于2021年3月17日下午16點(diǎn)前交至馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司辦理報(bào)名手續(xù)。

（一）申請人為法人的需提交：

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3.法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

上述復(fù)印件提供三份均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

（二）申請人為自然人的需提交：

1.自然人身份證原件及復(fù)印件

2.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

上述復(fù)印件提供三份均需自然人簽名，原件交至本公司核查。

七、參加網(wǎng)競及流程操作

此次拍賣在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線交易平臺舉行公開競價(jià)（http://zhibangip.cn/）請各位意向人依據(jù)網(wǎng)絡(luò)提示進(jìn)行注冊競價(jià)。

八、競拍看樣及報(bào)名時(shí)間

自公告之日起至2021年3月17日16：00前到標(biāo)的所在地（安徽省馬鞍山市花山區(qū)景山大道300號）看樣，至拍賣公司報(bào)名、簽署競拍文件。（請?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8點(diǎn)-12點(diǎn)； 14點(diǎn)-16點(diǎn)）

九、聯(lián)系方式

1、拍賣人：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：汪經(jīng)理 電話：0555-2222104  17355558803（微信同號）

2、公司地址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711

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