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類別: 現(xiàn)場拍賣
送拍機構(gòu): 馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司
瀏覽次數(shù): 1629
2020-10-21 10:20:00
預(yù)展   潤州村浦塘灘水面承包經(jīng)營權(quán)
預(yù)展時間:2020-10-29 10:00:00 
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拍賣公告

博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)潤州村浦塘灘水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

  項目編號:NQ-0-2020-014

     受安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)潤州村村民委員會委托,我公司將于2020102910時潤州村浦塘灘水面承包經(jīng)營權(quán)公開拍賣,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、標(biāo)的概況


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二、流轉(zhuǎn)情況及要求

1、本次流轉(zhuǎn)水面為承包經(jīng)營權(quán)拍賣;流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖,不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與養(yǎng)殖無關(guān)的經(jīng)營活動。不得飼養(yǎng)家禽、不得在周邊種植樹木和苗木;不得建設(shè)永久性建筑,因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑,競得人應(yīng)書面申請委托人同意,合同到期后臨時建筑由竟得人自行拆除,委托人不承擔(dān)任何賠償;

2、若本次流轉(zhuǎn)的水面實際面積與公告中的面積有差異,以實際移交面積為準(zhǔn),面積誤差不作調(diào)整水面承包費或退租等理由;

3、支付方式年付,承包經(jīng)營權(quán)實施先付款后承租的原則,競得人須5內(nèi)一次性繳清首年租金;

4、意向競買人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該水面,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),委托人有權(quán)提前終止承包合同,收回流轉(zhuǎn)水面;承包期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則,委托人不承擔(dān)竟人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用;

5、承包合同到期或提前終止的,競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面;若競得人履約情況良好、誠實守信且有意向續(xù)租的,須經(jīng)得委托人書面同意,在同等條件下,享有優(yōu)先承租權(quán);

6、流轉(zhuǎn)水面的交付日、起租日及其它未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

三、意向競買人資格、要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或法人;

2、具有一定的經(jīng)濟能力;

3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗;

4、意向競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參加競買,但須在拍賣會開始前向馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司辦理委托手續(xù);如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為;

5、因不符合條件參加競買的,由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

6、意向競買人在競買成功后須當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》,并在繳清全部款項后3日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。

四、報名時間及競買文件取得

意向競買人可于公告發(fā)布之日起至2020年1028日止(上午8:00-11:30,下午14:30-17:00,節(jié)假日除外),到馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司(馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室)報名,獲取競買文件或在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)自行下載以下文件。具體包括:

1、博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)潤州村浦塘灘水面承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

2、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書(意向受讓方)

3、退還競買保證金聲明函

4、授權(quán)委托書(范本)

5、馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同(范本)

五、競得人確認(rèn)方式

1、本次拍賣會為現(xiàn)場競價,以價高者得的原則,確定競得人;

2、若報名期限截止符合條件的意向競買人不足2名,在不改變拍賣條件的前提下,采用協(xié)議方式進行流轉(zhuǎn),但協(xié)議的價格不得低于起拍價。

六、競買保證金及成交價款的交納方式

1、競買保證金繳納截止時間至202010 28日下午17:00止;

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人賬戶/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶:

戶名:馬鞍山市公共資源交易中心,賬號:1306 0213 1930 0051 143,開戶行:工商銀行馬鞍山四村支行

3、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶(以到賬時間為準(zhǔn)),不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式,并在匯款用途中注明項目編號:NQ-0-2020-014;意向競買人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的,則無資格參與競價。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競買人自負(fù);

4、已交納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料在公告期內(nèi)到本公司辦理相關(guān)競買手續(xù),逾期不予辦理;

5、如競買不成,保證金在本項目結(jié)束后7個工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)一退還。競得人的競買保證金在辦理完繳款、簽訂租賃合同及相關(guān)移交手續(xù),經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后7個工作日內(nèi)退還;

6、競得人在拍賣成交5內(nèi)首年租金匯至委托人指定賬戶,傭金匯至拍賣人指定賬戶(戶名:馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司,開戶銀行:馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行,賬號:20000250640110300000018)。競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù),競買保證金不予退還做違約處理。造成的經(jīng)濟損失及法律風(fēng)險由競得人承擔(dān); 

7、意向競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競得資格后違約的,其競買保證金不予退還。

七、特別提醒

1、意向競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格;

2、因不符合條件參加競買的,由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失;

3、本次拍賣標(biāo)的各意向競買人自行踏勘現(xiàn)場,凡參加的意向競買人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等,成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義,轉(zhuǎn)出方及拍賣人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)地塊的面積以實際交付面積為準(zhǔn),轉(zhuǎn)出方及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任;競得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

4、此次項目的傭金2000元,由競得人支付;

5、成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與報名時名稱一致。

八、報名時請攜帶以下材料(一式5份)

(一)申請人為法人單位的需提交:

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)

6、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書(意向受讓方)

7、退還競買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

(二)申請人為自然人的需提交:

1、自然人身份證原件及復(fù)印件

2、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請書(意向受讓方)

3、保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)

4、退還競買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

九、競買時間及地點:拍賣會定于2020年1029月10時在馬鞍山市公共資源交易中心(匯通大廈)附樓五樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

十、聯(lián)系方式

1、拍賣人:馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人:洪素琴         電話:0555-2222104  15805558893

地址:馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

2、委托人:安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)潤州村村民委員會

聯(lián)系人:業(yè)宗華         電話:13955547838

 

溫馨提示:因受疫情影響,此次項目的報名及拍賣會現(xiàn)場每家參與單位僅限一人入場,請到會人員帶好口罩、出示安康碼、配合公共場所的體溫檢測,做好防疫工作。

                          馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司