房產(chǎn)拍賣公告

受有關(guān)單位委托，我公司于2021年11月8日8:00時(shí)起至16：00時(shí)止（延時(shí)除外）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式，在安徽多元在線交易平臺(tái)對(duì)下列房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，公告如下：

一、  拍賣標(biāo)的：

花山區(qū)湖東中路2251號(hào)沿街辦公樓,面積約1345㎡，起拍價(jià)560萬元，競(jìng)拍保證金60萬元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

三、競(jìng)買保證金的繳納及退還：

1、意向競(jìng)買人須于拍賣公告發(fā)布之日起至2021年11月7日16：00前，向安徽多元拍賣有限公司指定賬戶匯入競(jìng)買保證金，并在匯款用途中注明所拍標(biāo)的的標(biāo)的名稱；

2、法人（其他組織）、自然人交納競(jìng)買保證金必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式，通過本單位銀行賬戶或個(gè)人帳戶交至指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式交納），不得由其他法人、自然人代為交納競(jìng)買保證金；

3、競(jìng)買保證金必須在報(bào)名時(shí)間截止前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），由于競(jìng)買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)；

4、競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在該房產(chǎn)拍賣成交后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款（部分）、拍賣傭金，買受人（競(jìng)得人）于拍賣成交后15個(gè)工作日內(nèi)，向拍賣人付清拍賣標(biāo)的的尾款，再辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)移交手續(xù)；如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行買受人義務(wù)，視作違約，則《成交確認(rèn)書》自動(dòng)解除且失去法律約束力，其已繳納的各款項(xiàng)不予退還！（具體詳見《中華人民共和國(guó)拍賣法》第39條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）；

5、如競(jìng)買不成，競(jìng)買保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由安徽多元拍賣有限公司統(tǒng)一退還（不計(jì)息）。

四、特別提醒：

1、凡參加拍賣的競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，認(rèn)可了標(biāo)的的基本現(xiàn)狀，并接受一切已知及未知的瑕疵，成交后不得以不完全了解標(biāo)的情況為由提出異議；

2、拍賣人按標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀拍賣，不論產(chǎn)權(quán)證載面積與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差，不調(diào)整拍賣成交總價(jià)；

3、本次拍賣成交后, 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，該產(chǎn)權(quán)變更所涉及的買、賣雙方的一切稅、費(fèi)等已知或未知的費(fèi)用均由買受人一方獨(dú)自承擔(dān)（所交稅費(fèi)不僅限于企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅等）；

4、標(biāo)的的過戶時(shí)間及交付時(shí)間以委托方與買受人最終協(xié)商時(shí)間為準(zhǔn)，非委托方原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不得超過60日；

5、本次拍賣標(biāo)的若在產(chǎn)權(quán)變更過程中遇到無法調(diào)整的障礙時(shí)，委托人及拍賣人僅退回買受人所繳納的拍賣款，委托人與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

6、本次拍賣標(biāo)的的傭金為成交價(jià)的5%（含平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)），于拍賣成交后3日內(nèi)匯至拍賣人指定賬戶；

7、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘；

8、拍賣人及委托人不承擔(dān)因“瑕疵及特別聲明”所造成的任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、報(bào)名登記時(shí)請(qǐng)攜帶：

（1）意向競(jìng)買人為法人企業(yè)或其他組織的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

③競(jìng)買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查）

④如有授權(quán)人委托的，需提供法人授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供三份均需加蓋單位公章。

（2）意向競(jìng)買人為自然人的需提交：

①自然人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

②競(jìng)買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查）

③如有授權(quán)人委托的需提供授權(quán)人的，授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供三份均需自然人簽名。

六、競(jìng)拍看樣及報(bào)名時(shí)間：

意向競(jìng)買人自公告之日起至2021年11月7日16：00前到標(biāo)的所在地自行看樣，并前往拍賣公司報(bào)名、簽署競(jìng)拍文件。（請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8:00-12：00；14：30-17：00）

七、聯(lián)系方式：

拍賣人：安徽多元拍賣有限公司

聯(lián)系人：汪經(jīng)理 電話：0555-2222104  15805558893（微信同號(hào)）