博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村八卦片大溝承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

                         項(xiàng)目編號：NQ-0-2020-047  

受安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村村民委員會委托，我公司將于2020年12月2日10:00在馬鞍山市公共資源交易中心五樓產(chǎn)權(quán)交易廳對博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村八卦片大溝承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

特別說明：八卦小河、八卦中溝、扁埂坎現(xiàn)承包人承包合同均在2021年2月20日到期。若現(xiàn)承包人在此次競價(jià)中贏得承包權(quán)，承包費(fèi)將從2021年2月21日開始計(jì)繳；若現(xiàn)承包人在此次競價(jià)中喪失承包權(quán)，請于合同截止日前，做好離場準(zhǔn)備。

一、其他需要說明的項(xiàng)目情況

1、流轉(zhuǎn)水面位于安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村境內(nèi)，本次項(xiàng)目為承包經(jīng)營權(quán)拍賣；   

2、本次拍賣標(biāo)的總面積約為198.2畝，若本次流轉(zhuǎn)水面的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)或退租等理由。

3、此次水面流轉(zhuǎn)用途僅限于水面養(yǎng)殖，但不能養(yǎng)殖河蚌等有污染水質(zhì)的品種；在養(yǎng)殖水產(chǎn)品過程中不能污染水的質(zhì)量，不得從事與養(yǎng)殖無關(guān)的經(jīng)營活動，不得建設(shè)永久性建筑，且承包期間不得轉(zhuǎn)租、分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同并收回標(biāo)的；因生產(chǎn)搭建的臨時(shí)性建筑須經(jīng)得村委會書面同意，合同到期后由競得人自行拆除，村委會不承擔(dān)任何賠償；實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則村委會不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施等費(fèi)用；如遇政府政策大面積開發(fā)，政府及村委有權(quán)收回水面，村委及政府不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任；

4、承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。

5、流轉(zhuǎn)水面的交付日、起租日及其它未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村土地/水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

6、本次拍賣項(xiàng)目競得人須向拍賣人支付成交總價(jià)5%的傭金。

二、競價(jià)方式基本要求

本項(xiàng)目通過馬鞍山市公共資源交易中心平臺以現(xiàn)場公開競價(jià)的方式組織實(shí)施。

1、現(xiàn)場采取增價(jià)的方式以價(jià)高者得為原則確定競得人。

2、本項(xiàng)目增價(jià)幅度為200元或200元的整數(shù)倍，拍賣師有權(quán)現(xiàn)場調(diào)整加價(jià)幅度。

3、若報(bào)名期限截止符合條件的意向競買人不足2名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協(xié)議方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價(jià)格不得低于起拍價(jià)。如符合條件的意向競買人為2家或2家以上，采取現(xiàn)場舉牌的競價(jià)方式拍賣。

三、意向競買人資格條件

有一定的資金投入能力且具有養(yǎng)殖技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人或自然人均可參與。

四、報(bào)名時(shí)間及競買文件取得

意向競買人可于公告發(fā)布之日起至2020年12月1日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外），到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司（馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室）報(bào)名，獲取競買文件或自行下載下述文件。具體包括：

1、博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村八卦片大溝承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

2、馬鞍山市農(nóng)村土地/水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

3、退還競買保證金聲明函

4、授權(quán)委托書（范本）

5、馬鞍山市農(nóng)村土地/水面承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

五、報(bào)名時(shí)需提供以下材料（一式五份）

（一）申請人為法人單位的需提交：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

6、馬鞍山市農(nóng)村土地/水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

7、退還競買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件

2、馬鞍山市農(nóng)村土地/水面流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

4、退還競買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

六、競買保證金交納及處置和成交價(jià)款的繳納方式

1、競買保證金繳納截止時(shí)間至2020年12月1日下午17:00止；

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人賬戶/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心，賬號：1306 0213 1930 0051 143，開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行，并在匯款用途中須注明項(xiàng)目編號

3、由于意向競買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自負(fù)。

4、意向競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競得資格后違約的，其競買保證金不予退還。對競買未成交的，保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)一退還。競得人的競買保證金在辦理完繳款、簽訂流轉(zhuǎn)合同及相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后5個(gè)工作日內(nèi)退還；

5、競得人在拍賣成交后七日內(nèi)一次性付清5年承包費(fèi)及履約保證金，并匯至拍賣人指定賬戶（戶名：安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村村民委員會；賬戶：20000265740210300000018；開戶行：馬鞍山市農(nóng)村商業(yè)銀行丹陽支行）；合同結(jié)束后經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后退還履約保證金。競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，競買保證金不予退并做違約處理，造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律風(fēng)險(xiǎn)由競得人自行承擔(dān)。

七、看樣時(shí)間、地點(diǎn)

自公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止前在標(biāo)的所在地，各意向競買人請自行踏勘現(xiàn)場，凡到會參加競拍的競買人均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出疑義，轉(zhuǎn)出方及拍賣人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

八、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣會定于2020年12月2日10:00 在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

九、聯(lián)系方式：         

1、拍賣人：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：洪素琴     電話：0555-2222104  15805558893

地址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

2、委托人：安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村村民委員會

聯(lián)系人：李正保      電話：13013112598

十、其他：此次《安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村八卦片大溝承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告》及成交結(jié)果由安徽省馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)八卦村村民委員會負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣_。

                                                                                                                            馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司