博望區(qū)博望鎮(zhèn)西城村東新圩農(nóng)場兩處農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

          項目編號：NQ-0-2020-045

受安徽省馬鞍山市博望區(qū)博望鎮(zhèn)西城村村民委員會委托，馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司于2020年12月1日10:30在馬鞍山市公共資源交易中心五樓產(chǎn)權(quán)交易廳對博望區(qū)博望鎮(zhèn)西城村東新圩農(nóng)場兩處農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、其他需要說明的項目情況

1、流轉(zhuǎn)地塊位于博望區(qū)博望鎮(zhèn)西城村湖下路孫片東新圩農(nóng)場內(nèi)，本次項目為承包經(jīng)營權(quán)拍賣。    

2、竟得人要服從村集體管理，認(rèn)可兩處農(nóng)田目前的狀況及現(xiàn)有面積，不得改變標(biāo)的的流轉(zhuǎn)用途，不得利用流轉(zhuǎn)地塊從事與種植/養(yǎng)殖無關(guān)的經(jīng)營活動；不得在周邊種植樹木和苗木；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應(yīng)書面申請委托人同意，合同到期后臨時建筑由竟得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償。

3、承包期內(nèi)遵循“誰使用誰承擔(dān)”的原則，竟買人自行承擔(dān)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的一切費用。若因私自搭建電力設(shè)施至人員財產(chǎn)損失由競得人自負(fù)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、承包期內(nèi)競得人不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該地塊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同并收回標(biāo)的。

5、承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。

6、若競得人履約情況良好、誠實守信且有意向續(xù)租的，須經(jīng)得委托人書面同意，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

7、若本次流轉(zhuǎn)地塊的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整承包費或退租等理由。

8、流轉(zhuǎn)地塊的交付日、起租日及其它未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

9、本次拍賣項目競得人須在成交當(dāng)日向拍賣人支付成交總價1.5%的傭金。

三、競價方式基本要求

1、本項目通過馬鞍山市公共資源交易中心平臺以現(xiàn)場競價的方式組織實施。

2、現(xiàn)場采取增價的方式以價高者得為原則確定競得人。

3、若報名期限截止符合條件的意向競買人不足2名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協(xié)議方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價格不得低于起拍價。如符合條件的意向競買人為2家或2家以上，采取現(xiàn)場舉牌競價的方式拍賣。

四、意向競買人資格條件

有一定的資金投入能力且具有農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)及管理經(jīng)驗的企業(yè)法人或自然人均可參與。

五、報名時間及競買文件取得

意向競買人可于公告發(fā)布之日起至2020年11月30日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外），到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司（馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室）報名，獲取競買文件或自行下載下述文件。具體包括：

1、博望區(qū)博望鎮(zhèn)西城村東新圩農(nóng)場兩處農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告

2、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

3、退還競買保證金聲明函

4、授權(quán)委托書(范本）

5、馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

六、報名時需提供以下材料（一式五份）

（一）申請人為法人單位的需提交：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

6、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

7、退還競買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

（二）申請人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件

2、馬鞍山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易申請書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

4、退還競買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

七、競買保證金交納及處置和成交價款的繳納方式

1、競買保證金繳納截止時間至2020年11月30日下午17:00止；

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人賬戶/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心，賬號：1306 0213 1930 0051 143，開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行，并在匯款用途中須注明項目編號。

3、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式，意向競買人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的，則無資格參與競價。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自負(fù)；

4、意向競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競得資格后違約的，其競買保證金不予退還。對競買未成交的，保證金在本項目結(jié)束后5個工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)一退還。競得人的競買保證金在辦理完繳款、簽訂流轉(zhuǎn)合同及相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后5個工作日內(nèi)退還；

5、競得人在拍賣成交后三日內(nèi)一次性付清當(dāng)年承包費及履約保證金，并匯至委托人指定賬戶；下一年度承包費須在上一年度12月30日前繳清（履約保證金不做抵扣，合同結(jié)束后經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后退還）。競得人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，競買保證金不予退并做違約處理，造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。

八、看樣時間、地點

自公告發(fā)布之日起至報名截止前在標(biāo)的所在地，各意向競買人請自行踏勘現(xiàn)場，凡到會參加競拍的競買人均視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出疑義，轉(zhuǎn)出方及拍賣人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

九、拍賣時間及地點

拍賣會定于2020年12月1日10:30在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

十、聯(lián)系方式：         

1、拍賣人：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：洪素琴     電話：0555-2222104  15805558893

地址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

2、委托人：安徽省馬鞍山市博望區(qū)博望鎮(zhèn)西城村村民委員會

聯(lián)系人：孫強(qiáng)         電話：18755591592

十一、其他

此次《博望區(qū)博望鎮(zhèn)西城村東新圩農(nóng)場兩處農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)拍賣公告》及成交結(jié)果由博望區(qū)博望鎮(zhèn)西城村村民委員會負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣_。

                                   馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司