花山區(qū)張莊北路150號秀山花園37-101房產(chǎn)拍賣公告

受馬鞍山市花山土地開發(fā)有限公司(以下稱“委托人）”委托，馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司（以下稱“拍賣人”）于2020年11月30日15:00 在馬鞍山市公共資源交易中心5樓產(chǎn)權(quán)交易廳對秀山花園37-101房產(chǎn)進行公開拍賣。現(xiàn)公告內(nèi)容如下：

一、拍賣標的

二、競買人資格：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），未被法院列入失信被執(zhí)行人名單，均可參與；

2、如需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，須在競買開始前向馬鞍山市遠程拍賣有限公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4．報名登記時請攜帶：

（1）意向競買人為法人單位的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

②法定代表人身份證復(fù)印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

 ③競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件, 并攜帶原件以便核查）

 ④如有授權(quán)人委托的，需提供法人授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

上述復(fù)印件提供四份均需加蓋單位公章。

（2）意向競買人為自然人的需提交：

　①自然人身份證復(fù)印件(拍賣時請攜帶原件以便核查)

　②競買保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查）

③如有授權(quán)人委托的需提供授權(quán)人的，授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(拍賣時請攜帶原件以便核查) 

上述復(fù)印件提供四份均需自然人簽名。

三、拍賣確認方式

本次拍賣為現(xiàn)場舉牌競價。競買人出價不得低于起拍價，拍賣師有權(quán)依據(jù)舉牌競價情況調(diào)整加價幅度，加價不限次數(shù)，最終以最高應(yīng)價者確定買受人。

四、競買保證金的交納及退還

1、意向競買人繳納競買保證金（到賬）截止時間至2020年11月27日下午17時止。

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：176751051571

  ②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行；子賬號：34050165860800000613-191357 

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：1306021338000360837

3、競買保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式，并在匯款用途中備注：秀山花園37-101。意向競買人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的，則無資格參與競買。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競買人自負。

4、已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)有效證件在公告報名期內(nèi)到本公司辦理相關(guān)競買手續(xù)，逾期不予辦理。

5、如競買不成，保證金在本項目成交后7個工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)一退還；買受人的競買保證金在辦理完畢房產(chǎn)過戶交易手續(xù)后，經(jīng)委托方確認無誤后7個工作日內(nèi)由市公共資源交易中心退還。

五、特別提醒：

1.意向競買人競買成功后須當場簽訂《成交確認書》，并在20個工作日內(nèi)付清全部拍賣價款至委托人指定賬戶，待委托人確定收到所有款項后與買受人協(xié)商辦理過戶移交時間；拍賣傭金匯至拍賣人指定賬戶(戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行，賬號：20000250640110300000018)。如買受人未在20個工作內(nèi)付清全部拍賣價款、拍賣傭金，則《成交確認書》自動解除且失去法律約束力，競買保證金不予退還。

2.標的以現(xiàn)狀拍賣，委托人與拍賣人不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4.未按規(guī)定時間辦理完交款、過戶手續(xù)，視為買受人違約，競買保證金不予退還。

5.買受人不得悔拍，若悔拍保證金不予退還并需補齊重新拍賣后的差價款（參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）。

6.成交確認書上所簽署的名稱應(yīng)與報名時名稱一致。

7.買受人須支付拍賣成交總價5%的傭金。

六、咨詢、展示看樣的時間與地點：自公告發(fā)布之日起至2020年11月27日下午17時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者自公告發(fā)布之日起至報名截止前在花山區(qū)張莊北路150號秀山花園37-101看樣，各意向競買人請自行踏勘現(xiàn)場，凡到會參加競拍的競買人均視同已經(jīng)實地踏勘和確認了流轉(zhuǎn)標的現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出疑義，委托人及拍賣人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

七、拍賣時間及地點：拍賣會定于2020年11月30日15:00在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

八、聯(lián)系方式：

1.拍賣機構(gòu)：馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人： 洪素琴    電話：0555-2222104  15805558893

地  址：馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711室

2、委托人：馬鞍山市花山土地開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：劉欣遠        電話：0555-2613796

                              馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司